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一、房屋遗产继承流程是怎样的

首要之务就是要明确被继承人是否留存合法且具有效力的遗嘱，若找寻到遗嘱存在，那么就应根据其内含条款予以传承；反之，倘若未发现任何遗嘱，那便依据法定继承顺序来执行。继承人需备妥相关证明文件，例如亲属关系证明、死者身份证明等文件。然后履行房屋产权变更登记程序，或许还需前往公证机构申请办理继承权公证书。接下来，携带已获公证的文书以及其他相关资料至房地产管理部门办理产权变更事宜。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房屋遗产继承办理程序流程怎么走

首先，明确遗产范畴以及所有的继承人归属情况至关重要。其次，在各继承人之间进行详细的讨论与磋商，以期达到各方意愿的统一。若协商无果，则可能需诉诸法律途径来解决问题。接下来便是开展房屋估值工作，确定该物业的实际价值所在。同时，筹备诸如被继承人的过世证明文件、房屋所有权证明文书、继承人的身份证明文件以及亲属关系证明等相关资料。最后，携带上述准备好的材料，前往当地房地产管理机关完成房屋过户手续的办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、房屋租赁承租方违约怎么起诉对方赔偿

若承租方出现违反租赁合同之行为，应当先着手收集相关佐证材料，例如租赁合约、对方违背合同规定的实证证据（例如未依期缴纳租费之记录、毁坏房屋之相片等）。随后应勤勉伤神地撰写起诉书，详载当事人双方的个人资料诸如姓名、地址等，以及要求对方承担的法律责任、陈述事实及申诉理由等内容，最后向案件所涉及的出租房屋所在辖区内的司法机关提交诉状发起诉讼程序。在赔偿层面上，法院会以违约事实的具体状况以及由此引发的经济损失为依据进行判决。通常来讲，倘若合同已明确列出违约金的额度或者计算方式，则会依照合同的约定予以执行业已达成的协议；

然而在无明文规定的条件下，便需您提供证据以证实由对方违约导致的实际经济损害程度。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

首先，要确定被继承人是否留下了合法有效的遗嘱，如果有遗嘱，则按照遗嘱的内容进行继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行。继承人需要准备相关证明材料，如亲属关系证明、死亡证明等。然后办理房屋产权变更登记手续，可能需要到公证处办理继承权公证。接着，携带公证文书及其他相关材料到房产管理部门办理产权变更。